Através do IFRRU 2020, obtenha apoios para reabilitar imóveis para a atividade de Turismo ou outras atividades económicas.
Apoiamos os projetos que se destinam à reabilitação de imóveis para a atividade de Alojamento Turístico, Restauração, Eventos, Comércio, Indústria ou outras atividades económicas.
Nº1 na Consultoria Empresarial.
IFRRU 2020: Apoios para a reabilitação de imóveis
De acordo com os elementos requeridos no âmbito da candidatura ao IFRRU 2020, a Mercal poderá apoiar através da realização do plano de negócios e estudo de viabilidade financeira respeitante ao projeto, mapas financeiros, mapa de fluxos, avaliação dos riscos de caráter financeiro associados à operação; indicadores de rentabilidade e viabilidade e análise de sensibilidade; e no pedido de financiamento.
Quais os apoios disponíveis no IFRRU 2020?
Através dos bancos aderentes ao IFRRU 2020 (Santander; Millennium bcp; BPI) poderá obter um empréstimo, nas seguintes condições:
• Maturidade até 20 anos;
• Períodos de carência equivalentes até ao máximo de 4 anos;
• Taxas de juro abaixo das praticadas no mercado.
Poderá ainda acumular esta medida com benefícios fiscais constantes na lei, de acordo com a localização e natureza da intervenção, ao nível do IMI, IMT e IVA.
Quais os custos que são elegíveis?
São elegíveis todos os custos de investimento relacionados com as obras de reabilitação e com a eficiência energética.
Quais os territórios abrangidos?
Poderá solicitar o financiamento desde que os imóveis a reabilitar estejam localizados na área de intervenção definiada pelos Município, de acordo com a Área de Reabilitação Urbana (ARU) e Plano de Ação de Regeneração Urbana (PARU).
Caso se trate de um imóvel definido como habitação social, o mesmo estará que estar localizado na área definida pelo Município no Plano de Ação Integrado para as Comunidades Desfavorecidas (PAICD) ou (AU).
Candidatura ao IFRRU 2020
Para poder efetuar a candidatura para obtenção de financiamento no âmbito do programa IFRRU 2020, deverá realizar as seguintes etapas:
- Solicitar pedido de parecer de enquadramento à câmara municipal da localização do imóvel;
- Realização de plano de negócios e estudo de viabilidade;
- Obtenção de certificado energético do imóvel;
- Pedido de financiamento juntos dos bancos aderentes.