Estudo de Caso PT2020
No coração do Douro Superior, junto à histórica aldeia de Numão, a Quinta da Vineadouro é um testemunho de tradição familiar e inovação. Com mais de 250 anos de história, a propriedade tem sido parte integrante da paisagem vinícola da região. Nos últimos anos, os proprietários, a família Correia de Lacerda, decidiram elevar o patamar do seu legado ao lançar-se no enoturismo, culminando na criação de um wine hotel sustentável e inovador. No centro deste sucesso, está a consultoria estratégica da Mercal, que ajudou a transformar uma visão ambiciosa numa realidade concreta.
Desafio Inicial
O projeto da Quinta da Vineadouro tinha uma proposta ambiciosa: transformar uma propriedade histórica, com vinhos reconhecidos, num destino turístico de referência, integrando o enoturismo com práticas sustentáveis. No entanto, os desafios eram grandes. Para além da recuperação de edifícios antigos, como celeiros e chalés de caça, era necessário criar infraestruturas modernas sem comprometer o caráter rústico e autêntico da quinta. Adicionalmente, a família precisava de um plano financeiro sólido para garantir o financiamento do projeto, com um investimento inicial de dois milhões de euros e uma segunda fase de expansão orçada em três milhões.
Outro desafio central era o acesso aos fundos comunitários do Portugal 2020, que, embora representassem uma oportunidade valiosa, exigiam uma candidatura rigorosa e bem-estruturada. Neste cenário, a Mercal entrou em ação como consultora estratégica, focada em otimizar a viabilidade financeira do projeto e assegurar que todos os requisitos para o financiamento fossem cumpridos.
A Solução da Mercal
A equipa da Mercal desempenhou um papel vital na estruturação e sucesso do projeto, desde o planeamento inicial até à sua execução. O primeiro passo foi a criação de uma estratégia financeira robusta, com foco na maximização dos incentivos oferecidos pelo Portugal 2020. A Mercal conduziu a candidatura de forma a garantir que o projeto da Quinta da Vineadouro cumpria todos os requisitos necessários para a aprovação dos fundos, ao mesmo tempo que identificava outras oportunidades de financiamento.
Além do apoio na captação de fundos, a consultoria da Mercal também foi fundamental na definição das fases de implementação do projeto, garantindo que o investimento fosse feito de forma sustentável e estratégica. Numa primeira fase, foram recuperadas duas casas rústicas, que passaram a oferecer alojamento exclusivo em suítes com características únicas, aproveitando a paisagem deslumbrante do Douro Superior e o charme histórico da quinta.
A Mercal também foi responsável por integrar soluções de inovação e sustentabilidade no projeto, alinhando-o com as exigências contemporâneas do setor turístico. Entre as iniciativas sustentáveis estão sistemas de aproveitamento de águas pluviais e residuais, painéis fotovoltaicos para autoconsumo, e a criação de um posto de carregamento para veículos elétricos. Essas ações não só reduziram o impacto ambiental do wine hotel, como também o posicionaram como o primeiro EcoTech Resort da região, oferecendo aos hóspedes uma experiência diferenciada.
Resultados
Graças ao apoio estratégico da Mercal, o projeto da Quinta da Vineadouro evoluiu de forma bem-sucedida e está em pleno funcionamento. A primeira fase do projeto, que representou um investimento de dois milhões de euros, resultou na criação de seis novos postos de trabalho e na abertura de um wine hotel que já se destaca no panorama turístico da região.
A propriedade oferece uma experiência de enoturismo única, conjugando a tradição vinícola com alojamento de luxo em duas casas rústicas recuperadas. A Casa da Vinha, uma antiga construção do século XIX, foi transformada num refúgio elegante com duas suítes, sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada. A Casa Romântica, por sua vez, oferece uma suíte deluxe com vista para o Castelo de Numão e para a barragem do Catapereiro, reforçando o seu apelo como um destino para amantes da natureza e do vinho.
Com o sucesso da primeira fase, a família Correia de Lacerda já tem em marcha uma segunda etapa de expansão, que inclui a construção de mais seis suítes e 12 bungalows. Este novo investimento, estimado em três milhões de euros, permitirá aumentar a capacidade de alojamento e diversificar ainda mais a oferta turística da quinta. A Mercal continua a acompanhar o projeto, assegurando que o plano financeiro e a candidatura a novos fundos sejam geridos de forma otimizada.
Conclusão
O sucesso do Wine Hotel da Quinta da Vineadouro é um exemplo claro de como a consultoria especializada pode ser crucial para a concretização de projetos turísticos ambiciosos. A Mercal desempenhou um papel decisivo, não só na captação de fundos através do Portugal 2020, mas também na implementação de estratégias de investimento inteligentes e sustentáveis.
O resultado é um empreendimento que não só respeita as tradições do Douro, mas também lidera o caminho em práticas sustentáveis e inovação no setor do enoturismo. Este estudo de caso demonstra como o apoio da Mercal foi essencial para transformar uma visão ambiciosa num sucesso concreto, provando que a combinação de consultoria especializada, inovação e gestão eficiente pode impulsionar o turismo em Portugal para novos patamares.
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